債務減 惠譽升正榮評級

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  【大公報訊】惠譽評級上調正榮地產(06158)主體評級至B+,惠譽解釋,主要由於正榮地產於2019年中期後,通過股份發行及以内控 產生的現金償還債務,有效令其槓桿率進一步下降,相信槓桿率可持續維持在30%左右。正榮手持現金逾30億元人民幣,加上尚未動用的銀行貸款額度及境內外債務發行額度,足以覆蓋其短期債務需求。

  惠譽認為,正榮於二線城市擁有高質且多元的土地儲備,且有效分散在內地六大經濟區域,有效外理單一市場及區域政策風險,使正榮地產於過去三年實現強勁的銷售規模增長。惠譽表示,正榮的銷售規模及息稅前攤銷折舊利潤率水準與一点BB-評級同業相若。